Celkem 12 fotografií, zobrazit všechny
Makléřka:
Martina Križanová Morová
telefon: +420606646307
morovam@volny.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Rodinný dům s komerčními prostory v Plzni

9.900.000 Kč
Rodinný dům s komerčními prostory v Plzni
Nabízíme k prodeji bytový dům v širším centru Plzně. Tento dům se nachází v ulici Doudlevecká, ve vzdálenosti pouze necelých 800 m od náměstí Republiky. Budova o zastavěné ploše 173 m2 je postavena na pozemku o velikosti 270 m2. Tento dům je rozdělen na 3 podlaží, kdy jsou v přízemí k dispozici 2 komerční prostory – současně využíváno jako pronájem k obchodní činnosti. V přízemí dále nalezneme bývalou prádelnu a přístup na zahradu s dílnou ve vnitrobloku. V 1. patře se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 3+kk s velkou terasou a výhledem do zahrady. Tento byt je rozdělen na obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dále dva neprůchozí pokoje a koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Z chodby je přístup na zmiňovanou terasu a také do 2. patra na půdu, která je zcela nevyužita a nabízí tak dostatek prostoru na zbudování dalších bytových jednotek dle potřeby budoucího majitele. Budova je podsklepena. Celý dům v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí. V roce 2020 proběhla rekonstrukce střechy – krytina a izolace. Dále výměna podlahových krytin. V domě jsou vyměněna plastová okna a vchodové dveře. Elektřina je již vedena v mědi a taktéž byly instalovány rozvody topení s radiátory. Bytový dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a obecní vodovod. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dle stavebního úřadu je možné celý objekt zvýšit o 2 patra a také obytné podkroví, a to s přihlédnutím k okolní zástavbě. Jedná se tak o zajímavou investiční příležitost, která nabízí budoucímu majiteli vícero variant, jak nemovitost uchopit. Prodej této nemovitosti je realizován ve spolupráci s Bc. Davidem Vrzalem. Měsíční benefit v podobě výtěžku z nájmů může činit 20.000- 25.000 Kč Vřele doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
Z11111
Typ domu:
Vícegeneracní dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Plzeň
Plzeň 3
U Trati
Plocha pozemku:
270 m2
Plocha zastavěná:
173 m2
Plocha terasy:
20 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
centrum obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|49.7402475,13.37932194444
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 44' 24.891"N, 13° 22' 45.559"E